二级注册建筑师考点：建设项目费用的组成与计算

二级注册建筑师考试设四个科目，具体是《建筑构造与详图(作图题)》、《法律、法规、经济与施工》、《建筑结构与设备》、《场地与场地设计(作图题)》。作题图的科目为主观题，在图纸上作答;其余2科均为客观题，在答题卡上作答。接下来一起看看二级注册建筑师考点：建设项目费用的组成与计算~

建设项目费用的组成与计算：

工程项目建设费用，即为建设工程造价。

一般是指进行某项工程建设所耗费的全部费用，也就是指建设项目从建设前期决策工作开始到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费用。为满足工程项目顺利建设实施和正常生产运营的要求，应本着投资打足的原则估算项目建设费用。

根据劳动价值规律，产品的价格(P)是社会必要劳动时间价值的货币表现，它应等于物化劳动价值(c)，活劳动价值(v)和盈利(m)之和，即P=C+V+m。前二者构成产品生产成本(Cu)，即Cu=G+V。因此，从理论上讲，建筑工程造价(即建筑产品价格)应能反映项目建设过程中勘察设计机构、监理单位、施工企业、设备制造工厂和建设单位等的物质消耗支出(c)、劳动报酬(V)和盈利(m)的全部内容。

根据我国现行投资管理制度和建设方针政策规定，建设工程造价是指建设一项工程项目预期或实际开支的全部投资费用。因此，建设项目工程造价就是建设项目总投资。

新建项目投入的总资金是由固定资产投资总额和项目建成投产后的所需全部流动资金两大部分组成，按照国家对投资规模的控制要求，流动资金总额的30%算作项目铺底流动资金，由项目业主自筹作为资本金。因此，按我国现行规定办法，工程项目建设费用是等于固定资产投资总额与铺底流动资金之和，它由建筑安装工程费、设备及工器具构置费、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税、建设期投资贷款利息和铺底流动资金等费用组成。

设备原价的构成与计算：

1、国产标准设备原价

国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检验标准的设备。国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。如设备由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价，一般按带有备件的出厂价计算。它一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定方法计算确定。

2、国产非标准设备原价

非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论哪种方法都应该使非标准设备计价接近实际出厂价，并且计算方法要简便。